¡Yunques sonad; enmudeced campanas!

martes, septiembre 06, 2005

Política/Sociedad: Inversión inmobiliaria, un fraude legal

Mucho se ha hablado sobre el precio de la vivienda. Las viviendas de protección oficial, las "actuaciones", los pisos de 30 metros cuadrados. Pero, esta vez, hablemos directamente sobre el propio negocio inmobiliario.

Veamos, un individuo adquiere un inmueble por una cantidad, y en un tiempo determinado la vende tal y como la compró, sacando un beneficio considerable de dicha operación. Pero para la obtención de ese beneficio, dicho individuo no ha producido, no ha generado nada. No ha utilizado mano de obra (o en todo caso mínima, haciendo un esfuerzo por incluir en este aspecto a las agencias inmobiliarias) ni ha comprado material alguno. El único beneficio que ha devuelto a la comunidad es el correspondiente a los impuestos y canones apropiados, una mínima parte.

Así pues, obtenemos un beneficio que nace de una producción nula. Por tanto, en última instancia, alguien debe sufragar ese gasto. Y creo que es evidente sobre quién recae dicha carga: los jóvenes en busca de su primera vivienda. Pagamos (pagaremos) a lo largo de nuestra vida los réditos obtenidos por los especuladores, mediante unas hipotecas que parecen cadenas perpetuas. Por supuesto los bancos están encantados de tomar parte en este banquete en el que los más pobres pagamos la cuenta.

Por otra parte, se está estirando mucho de una cuerda, que puede terminar de romperse. El equilibrio entre el poder adquisitivo de los nuevos compradores, y el precio de la vivienda agoniza. Los bancos flexibilizan cada día más la concesión de hipotecas para que el convite no cese (ya hemos dichos que son nuestros comensales, y además tienen un gran apetito), pero puede llegar un momento en que sea imposible financiar unos precios tan altos con unas nóminas tan escasas. Entonces, ¿el problema se solucionará por sí solo? No me atrevería a afirmar tal cosa. En ocasiones, cuando la tendencia del precio de la viviendia está a la baja, pueden producirse situaciones de bloqueo, en las que los especuladores prefieren no vender a perder la inversión. En cualquier caso, y mientras llega ese supuesto, se siguen firmando condenas perpetuas en forma de hipotecas cada día.

Un fraude económico del que miles de jóvenes, han sido, son y seremos víctimas, con la única esperanza (algunos) de aliviar nuestro peso pasando la carga a la siguiente generación de jóvenes.

3 Comentarios:

  • La Constitución española ha fracasado.

    En estos días que tanto se discute sobre la constitución es triste constatar que ya está muerta.

    La constitución obliga al estado español a reducir la pobreza, evitar la especulación asegurando una vivienda digna y respetar los derechos de terceros paises.

    Todos estos los puntos han sido eliminados del discurso político en los últimos 30 años.

    Ahora solo importa como se reparten el poder los poderosos. Solo se escucha hablar de dinero para este grupo de presión o para aquel. Solo se escucha hablar de grandes empresas, de cadenas de televisión y demás intereses de 4 ricos. El ciudadano medio (ahora perteneciente a la clase baja) ha sido borrado del discurso político, solo interesa 1 vez cada 4 años.

    La Constitución ha muerto R.I.P.

    By Anonymous Anónimo, at 15/12/05 10:49  

  • I was just searching blogs,and I found your site, Friend! I like it!
    Please accept my compliments and wishes for your happiness and success.
    If you have a moment, please take a look at my site:
    yamaha computer speaker
    It pretty much covers yamaha computer speaker related issues.
    All the best!

    By Blogger Joe Berenguer, at 11/1/06 13:28  

  • Hi Fellow! I was just searching blogs,and I found yours! I like it!
    If you have a moment, please visit my yirus site.
    Good luck!

    By Anonymous yirus, at 24/7/06 16:00  

Publicar un comentario

<< Home